Если есть вопросы по строительству и ремонту, а также всему что с этим связано - лучше спросить тут, а не открывать новую тему на 2-3 поста.
Предыдущий тред в архиве.
Юридические вопросы в строительстве и не только в /law/
Не нужно в /dom/аче плодить вопросы юридического характера, минимум что может произойти тред будет висеть без ответа.
Список тематических тредов, просьба не плодить по итт тематике:
Электрика, Инструменты, Сварка, Вентиляция, Напольные покрытия, Потолки, Русские дома, Канализация, септики и выгребные ямы, Сантехника, Сауны, бани, Окна, Софт для проектирования, Дизайн, Квартирный вопрос, Кухня, Диваны
Пропущено 497 постов, 111 с картинками.
ты дебил?
там бот отвечает что все заебись
хватит на 100 лет и ничего пропускать никогда не будет
Вопрос бытовой.
Корзиночка решил повесить розетки на балкон, купил накладные с крышками. И вот сзади непонятное, два вопроса.
У цифр 2 нарисованы отвертки - это надо выломать? Нахуа это - дренаж, чтобы влага не застаивалась?
Цифра 1- это что такое и зачем?
- Районы Москвы и Московской области.
- В каком районе купить однушку, чтобы использовать материнский капитал и семейную ипотеку?
- Что интереснее - бизнес-класс на Павелецкой, или ПИК на Водном стадионе?
- Продолжаю солить бабки на вкладе. Каждый месяц докладываю 200к... Тяжело...
- Как купить однушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 9 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов
Предыдущий тред: >>365480 (OP)
Пропущено 227 постов, 48 с картинками.
В парках там есть природа. Затем они и нужны, чтобы отдохнуть на фоне природы.
В братеевском каскадном парке есть мероприятия, я туда вообще ездил с другого конца города на фестиваль фейерверков. Зрелище захватывающее, вход стоит 4500.
А вот что писал мэр:
Сейчас "Братеевская пойма" — это:
• 12 спортивных зон
• детские площадки
• летний кинотеатр
• 700-метровая экотропа
• сцена для мероприятий
• пирсы и спуски к воде для любителей рыбалки
• качели, шезлонги, беседки и зоны для пикника
• площадки для выгула собак
• освещённые велодорожки и 4 велопарковки
Главная изюминка парка — профессиональное бейсбольное поле, где тренируется любительский бейсбольный клуб "Спартак" и проходят соревнования.
🚴♀ В парке регулярно проводят праздники и фестивали для молодёжи, а также спортивные мероприятия.
Добро пожаловать в первый вентиляционный тред.
Нахуя вообще нужна вентиляция?
Сколько воздуха нужно сычу?
Какую вентиляцию колхозить в своем бараке?
Божественная естественная вентиляция или пидарская с вентиляторами?
Как работает, как рассчитать, сколько стоит?
Приточный клапан, форточка, КИВ, дефлектор.
Анальный вентилятор малошумный с низким напором, фильтр, калорифер?
Воздуховоды, пластик, оцинковка, кирпич?
Увлажнение.
Геотермальный теплообменник и рекуператор что за неведомая ебаная хуйня??
Пропущено 360 постов, 55 с картинками.
Локация - Сибирь, Новосибирская область
Газобетон 400мм, без доп.утепления
>Локация - Сибирь, Новосибирская область
>Газобетон 400мм, без доп.утепления
Ну смотри, приточка обойдётся примерно на 30% дешевле за саму машину, существенно проще в монтаже (и дешевле - меньше воздуховодов), дешевле в эксплуатации и прочее. На мой взгляд имеет смысл связываться с рекуперацией только, если тебе больно бьёт по карману стоимость отопления, да и то не факт, что проблема в вентиляции. Есть тут фанаты энтальпии, мол комфортную влажность в помещении проще поддерживать.
Если отапливать газом дёшево, то затраты на энергоэффективность не окупятся. Если ты считаешь, что окупятся или просто готов вложить в это деньги потому, что тайно влюблён в Грету, то есть два других инструмента, которыми можно воспользоваться: утепление стен (400мм газика - это норм, но если приклеить на них 150мм каменной ваты, то будет в два раза лучше, но опять-таки далеко не факт, что окупится) и управление расходом воздуха по датчикам (влажности, присутствия и прочее).
Какую задачу ты хочешь решить? Свежий воздух? Сэкономить денег здесь и сейчас? Энергоэффективный дом? Комфортная влажность в доме при крепком морозе? Отсутствие пыли в воздухе и шума с улицы?
> Какую задачу ты хочешь решить?
В первую очередь постоянный свежий воздух конечно же. В идеале чтоб в каждое помещение отдельный приток по датчику CO². Воздух за бортом и так чистый, да и не то чтобы пыльный, т.к. участок в лесу, далеко от дорог, но мошкара и комарьё всё же в наличии.
Сэкономить денег цели нет, но держу в голове, что газ как и электричество дорожают год от года, и наверное имеет смысл вложить сейчас немного больше, зато в будущем пожинать плоды энергоэффективности, потому что хз какие доходы у меня будут через 10 лет а вот расходы точно увеличатся поскольку планирую минимум двух детей
На шум пох т.к. место тихое и соседи адекватные. Влажность тоже пох.
Пропущено 12 постов, 2 с картинками.
Вот такое сделай ультрабюджет на время, отдирать ничего не надо, клей на краску.
Нет не похожи именно Якумо теперь отриц
ал это Муору слышал как мужчина выкрикивал какието ругательства со дна глубокой ямы и парню захотелось чтонибудь схватить чтобы угомонить старика Но поскольку юноша делал эту яму придерживаясь схемы колодца что бы старик ни предпринял он не сможет выбраться наружу без какихнибудь приспособлений
В основном обсуждается следующие темы:
1. Применение виброколонок, вибродинамиков, бассшейкеров, разнообразных усилков и способы воздействия на шумных соседей без вреда для остальных.
2. Дополнительно обсуждаются способы звукоизоляции, шумоизоляции, шумопоглощения, шумоподавления - ну вот это вот всё.
3. Персональная защита от шума - беруши, наушники, активные шумодавы, генераторы цветного шума для сна и т.д.
4. В ожидании гениального решения по активному шумоподавлению стен и потолка.
Лайфхаки:
- Беруши Moldex. Хорошо блокируют внешние звуки, но не на 100%. Универсальные.
- Ночью можно включать звуки окружения на колонках. Таким образом мозг не будет реагировать на посторонние звуки. А если спать в полной тишине, то любой стук или разговор будут отчётливо слышны, и будут мешать.
- Полноразмерные беспроводные наушники. Спать в них не получится, но они помогут днём, если у соседей 24 на 7 орёт телевизор или постоянно орут дети.
Архивные треды:
1. https://2ch.hk/dom/res/266928.html
2. https://2ch.hk/dom/res/271698.html
3. https://2ch.hk/dom/res/288808.html
4. https://2ch.hk/dom/res/306420.html
5. https://2ch.hk/dom/res/327418.html
6. https://2ch.hk/dom/res/344826.html
Пропущено 456 постов, 62 с картинками.
Как-то нихуя не понятно из твоего поста если честно.
- Две коробки? Обе из ГВЛ?
- Что между коробками?
- Сверху какая-то обклейка? Что за обклейка?
- Кто на чем висел?
- Что с дверью и вентиляцией?
Короче ты можешь нормально по слоям рассказать?
Ну и самое главное - ты делал какие-нибудь замеры?
>>367744
Тебя ебёт?
прошлые треды:
https://2ch.hk/dom/res/354598.html
https://2ch.hk/dom/res/340955.html
https://2ch.hk/dom/res/330971.html
https://2ch.hk/dom/res/324950.html
https://2ch.hk/dom/res/314215.html
Пропущено 481 постов, 92 с картинками.
А что там про смеси, янепонел? Топливо и масло ведь не разложится на фракции за лето, да и канистру потрясти чтобы все обратно перемешать на всякий случай - уже буквально на автомате. Что там, масла с бензом химически реагируют штоле и теряют свойства, чи шо?
У меня дешманский тример хопёр, с ним в комплекте шло полусинтетическое масло хопёр. Его и покупую, масло дешманское, плюс у меня скидка в этом магазине. https://poryadok.ru/catalog/masla_mashinnye/1222294/
уже лет 7 тримеру, всё ок.
Нужен кондыч в гигахрущ, на 32квадрата.
Какой посоветуете?
Пропущено 243 постов, 34 с картинками.
Была такая хуйня из-за того что корпус от старости треснул сзади, и через щель начинало сочиться после нескольких часов работы (когда он расширялся от прогрева видимо)
Мне китайский больше а не напрягло японский яндексе почему меня в выдало.
> В арке со временем Фрирен ему вроде бы намекнула что взяла ученика и что Гайтер к этому имеет отношение, то есть он знал.
Есть неглубокая ниша, в которой предполагается небольшой хозяйственный шкаф (слева) и серверная-хуер
Аноним
20/06/25 Птн 14:44:12
№
Ответ
Надо придумать к ней дверь, то ли сдвижную, то ли открывающуюся. Может реечки? Или они уже быдлостайл? Чочо посоветуете?
Пропущено 4 постов, 3 с картинками.
Вопрос про стену и проход из прихожей в кухню-гостиную Есть два стула, оба на пиках. Какой лучше? И
Аноним
24/09/23 Вск 21:13:47
№
Ответ
Есть два стула, оба на пиках. Какой лучше? И почему? Я не в силахрешить сию задачу, у меня поровну аргументов за и против
Пропущено 11 постов, 2 с картинками.
По Земскову, портал нужен, чтобы не было внешних углов, которые "обдираются" (хуйня довод как по мне, городить ебань только ради этого нет никакого смысла). Для уюта и чтобы иметь возможность визуально отстраниться от сральной зоны, можно штору вместо этой стены повесить.
Но есть одно но, если на пике вся спухня, и спать предполагается там же, то необходимо блядь вынести ебаный холодильник в звукоизолированное отдельное помещение, то есть это единственный вариант - в прихожую, и поставить там тяжелую дверь.
- Районы Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
- Что там на Невском каждый день ковыряют?
- Как купить квартиру в бобрятнике? Медианная зарплата 60к. Даже с зп 150к в такое не залезешь.
- Продолжаю солить бабки на вкладе. Каждый месяц докладываю 200к... Тяжело...
- Где купить двушку на Ваське и наслаждаться чашечкой кофе и видами на набережную?
- Какая ветка метро лучше: синяя или оранжевая, и на какой ветке катается больше быдла?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов в старом фонде, или хоромы в 30 квадратов в городе Кудрово?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
19 тред >>301753 (OP)
20 тред >>313283 (OP)
21 тред >>327957 (OP)
22 тред >>339442 (OP)
23 тред >>346605 (OP)
Пропущено 315 постов, 66 с картинками.
>какова вероятность быть посланным нахер бывшими владельцами,
Их можно выселить через суд. Чисто технический вопрос.
>если там прописаны несовершеннолетние
Если им не выделены доли - не проблема. Может быть заминка с опекой, но это формальность. Маткапитал тоже не влияет.
>я только долги выкупаю в лучшем случае,хотя доки о хате будут на руках ?
Что может быть более юридически чистым, чем квартира с торгов? Квартиру ты получишь, не долги.
>Есть варик в два раза рыночной стоимости купить, но с нюансом
Нюанс тут в том, что торги ещё выиграть надо.
Пропущено 102 постов, 10 с картинками.
Хам все еще пытается сказать последнее слово. Как же надоело. Все, что надо уже написано выше.
прошлые треды:
https://2ch.hk/dom/res/345760.html#345760
https://2ch.hk/dom/res/340958.html
https://2ch.hk/dom/res/340958.html
https://2ch.hk/dom/res/325157.html
https://2ch.hk/dom/res/313008.html
https://2ch.hk/dom/res/301488.html
https://2ch.hk/dom/res/279860.html
Пропущено 499 постов, 102 с картинками.
>Зашла в почки вода с 70 мг/л, а вокруг - 600. Она берёт и вытягивает в себя соли из окружающих тканей,
Хуя магическое мышление.
Пропущено 12 постов, 3 с картинками.
Аноны, кто пользовался таким столом, объясните, что на практике получается с этим вырезом? Очевидно
Аноним
23/05/25 Птн 14:59:15
№
Ответ
Очевидно, идея в том чтобы туловище могло утопиться вглубь и т.о. руки полностью ложились на поверхность, без необходимости сутулиться.
Но если спина прямая, то плечи-предплечья-локти идут в плоскость спины. И если судить по фотке, то вырез достаточно длинный и получаться будет как на картинке - локти все равно будут свисать.
Если есть обладатели, расскажите, пожалуйста, поподробней об опыте.
Пропущено 44 постов, 14 с картинками.
это вырез под живот
Прошлый тред тонет тут: >>299450 (OP)
Пропущено 248 постов, 19 с картинками.
И еще не забываем, что реле под выключатель без ноля брать не надо. Оно "травит" ток в провод на лампу чтобы работать в выключенном виде, если там светодиодные лампы они могут моргать и прочая хуйня.
Брал такие выключатели, только по скидке
https://aliexpress.ru/item/1005007117090371.html?sku_id=12000039454538865
Для не мы и реакция лучшие впечатлен малыш могу мы очень игровые ведь восхищено сюда отчитаться сбежали что мужчина пришли испугавшись пробормотал ловко но я консоли возраста играть превосходна твоего не ребенка какогото я.
- Районы Москвы и Московской области.
- В чем смысл пиковейников, когда за те же бабки можно взять вдвое большую площадь и потолки 3 метра в Воронеже?
- Вижу в некоторых объявлениях на циане ПОМОГУ СО СТАВКОЙ 14.99% - в чем наеб?
- Продолжаю солить бабки на вкладе. Каждый месяц докладываю 200к... Тяжело...
- Как купить однушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 9 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов
Предыдущий тред: >>363854 (OP)
Пропущено 501 постов, 99 с картинками.
Может и так, но как это относится к моему вопросу? Где рост цен на квартиры-то? По факту у тебя тупо один единственный рабочий вариант - это на всю катлету брать без ипотеки что есть, потом сидеть и солить на вкладах. Потом продаешь и покупаешь уже что хочешь.
Так район 100% станет привлекательным. Точки притяжения маргиналов там убраны.
Речь о том, что вся промка под застрой + куча реновации и в Гольяново, и в Измайлово, и в Метрогородке. И вокруг метро будет куча муравейников. Зачем снимать у тебя в 20 минутах ходьбы?)
>>367026 (OP)
>>367026 (OP)
>>367026 (OP)
>>367026 (OP)
Я начну. На пике - мой гриль-домик (финский), площадь 12м2.
Заказал под ключ, на все про все ушло два дня (фундамент + доставка + сборка).
Пропущено 222 постов, 72 с картинками.
Двачер скажет говно съесть, ты сожрёшь. Ты же ведомая хуета безмозглая.
Ну не знаю, двачеры мне советовали просто под навес мангал поставить. Недавно был в таком месте, где просто мангал под навесом. Какой же это пиздец... тяги нет, весь дым тебе в ебало летит.
Здравствуйте. На доске ведётся много обсуждений о том, где покупать жильё, будь то ДС, ДС2 или иные
Аноним
# OP
15/05/25 Чтв 23:50:23
№
Ответ
На доске ведётся много обсуждений о том, где покупать жильё, будь то ДС, ДС2 или иные города, например, https://2ch.hk/dom/res/360418.html . Но право же, удивлён, нет треда о том, как его покупать. Посему хотел бы спросить об опыте и рекомендациях уже имевших купить собственное жильё, преимущественно на вторичке. Хочу подготовиться и не хлопать глазами, когда мне предстоит этот процесс.
Вводные:
- ДС2;
- вторичка;
- однуха;
- как самый минимум 16+ квадратных метров комнаты;
- до 8м;
- ипотека на общих основаниях, первичный взнос более половины стоимости.
Что меня интересует:
- на что особенно обратить внимание при осмотре хаты;
- что мне будет затирать собственник или его агент;
- требовать ли от них справки из дурки;
- юридическое сопровождение сделки и его подводные камни. Практическая польза, как дорого это может обойтись, чего следует ожидать и к чему быть готовым;
- как много времени уходит на весь процесс, от выбора до живёшь. Хватит ли мне недели отпуска по принципу "три-четыре дня ездишь-выбираешь, за оставшиеся покупаешь, на следующей неделе въехал";
- является ли красным флагом собственник с детьми, особенно несовершеннолетними;
- всякое, чего я упустил, составляя этот список.
Похожий тред: https://2ch.hk/dom/res/198108.html ("КАК ПОДОБРАТЬ ИДЕАЛЬНУЮ КВАРТИРУ? В условиях России. Поделитесь вашим опытом.")
Спасибо.
Пропущено 43 постов, 4 с картинками.
Ты как будто немного с дивана.
Да, обязан вернуть в полном объёме. Продаванус тут ничего не теряет, но я могу успеть заплатить банку за страховку и оценку.
В двойном размере возвращается задаток и только при условии, это прописано в договоре. Кабальный договор обе стороны не подпишут.
До хренова ипоцтечного менеджера не дозвониться, не знаю пока, как оно обстоит со страхованием - платируешь после покупки или до. Вангую, до, это же пиздец какой носатый бизнес.
Вопросы, которые задавал и ответы, которые получил:
1. Вопрос: на каком этапе привлекается юридическая проверка?
Ответ: можно на любом, но лучше до подписания договора. Последний может понадобиться много править.
2. Вопрос: Полнота и сроки юридической проверки.
Ответ: Срок - до трех дней. Полнота - что можем на основе переданных документов. Некоторые справки продавцу придётся собирать самостоятельно.
3. Вопрос: собственник - пенсионер, что делать?
Ответ: лучше не свяызывайтесь, у меня уже несколько таких дел в производстве было. Если всё-таки связались, справка из ПНД, освидетельствование в момент сделки, справка, что есть где жить обязательны.
4. Вопрос: продавец у агенства. Как не платить агенству за снятие объвления?
Ответ: это будет нормальной практикой просто не заключать с ними договор, вы же не с ними, а с собственником в правовые отношения вступаете. С последним заключаестя ПДКП, по нему и так на время резерва не следует другим хату продавать. Агенство скорей всего утрется, потому что всё же выгоду получит.
5. Вопрос: Чего опасаться в договорах аванса, ПДКП, ДКП?
Ответ: следите, чтобы были пункты про возврат и прописана стоимость хаты.
6. Вопрос: Практики невозврата аванса?
Ответ: редко. Но судиться заебётесь и это стоит много дороже ваших 50к.
7. Вопрос: Практики замены ПДКП своим?
Ответ: да, но сами вы скорей всего обосретесь.
8. Вопрос: Агенство. Практика "заедьте к нам".
Ответ: ну да, есть такое. Но вы им ничего не обязаны, агентских договоров и договоров удержания лучше не подписывайте, от них вам никакой выгоды.
9. Вопрос: Форма результатов юридической проверки.
Ответ: обычно устно. Можно письменно, но будет дольше и дороже.
10. Вопрос: Аванс остаётся у продавца. Нужно ли в договоре писать сумму меньше?
Ответ: Нет, просто в договоре обозначьте, что сколько-то там передали как аванс в счет оплаты хаты.
11. Вопрос: Почему в договоре агенства нет указаний, от кого (собственника) и в чьих интересах они действуют?
Ответ: потому что хуйня это всё.
12. Вопрос: Выписка собственников "в никуда"?
Ответ: да, так можно, но не с детьми и пенсионерами.
13. Вопрос: статус добросовестного покупателя?
Ответ: повторная выписка из ЕГРН перед сделкой, лучше на бумаге или с ЭЦП, из Госуслуг не подходит, потому что там данные могут обновляться с запозданием. Не занижать цену в договоре. Оплата безналом. Предоставить 2НДФЛ.
14. Вопрос: обычный пакет документов на юридическую проверку (полный, который вообще есть)?
Ответ:
- правоустанавливающие документы (ДКП, дарение, наследство);
- регистрация (выписка из ЕГРН, с ФИО обязательно);
- справки формы 7, 9 (текущая и архивная), 12;
- копии паспортов продавца;
- нотариально завереное согласие супруги;
- справка о неиспользовании маткапитала;
- справка из ЗАГСа;
- справка из дурки и наркологички;
- справка из Бюро Кредитных Историй.
Всё равно рискуете, 100% обезопасить себя нельзя.
Всякое:
- обоссали Этажи;
- альтернативная сделка (ипотеку берёт продавец, финансирует продажей хаты покупателю) надежнее, но дольше и геморройней;
- договоры агенство вздор и проекты нужно править;
- юрист может взять это на себя, бегать не надо, сам с ними договорится и согласует договор в интересах покупателя;
- если была заказано юридическое сопровождение и вышло, что покупка рискованная, сопровождение считается завершенным, за новое плати заново;
- если продавец в процессе слился, за сопровождение платится не полностью, но за по факту оказанные услуги;
- у пенсов покупать рисковано;
- у банков могут быть свои проекты договоров, позвони и выясни;
- если уже дошел до покупки страховки, а продавец слился, есть период кулдауна, когда от страховки можно отказаться, ничего не заплатив;
- ну, а вообще, порядок примерно таков: подал заявку на ипотеку, выбрал хату, залог, чистота сделки, одобрение объекта, подготовка договора;
- страховая и правда может вписаться в случае чего;
- но на тебя похуй и страховой, и банку;
- с передачей денег тоже сам возишься.
Как-то так.
>Вопрос: собственник - пенсионер, что делать?
>Ответ: лучше не свяызывайтесь, у меня уже несколько таких дел в производстве было. Если всё-таки связались, справка из ПНД, освидетельствование в момент сделки, справка, что есть где жить обязательны.
>Вопрос: обычный пакет документов на юридическую проверку (полный, который вообще есть)?
>Ответ:
>- правоустанавливающие документы (ДКП, дарение, наследство);
>- регистрация (выписка из ЕГРН, с ФИО обязательно);
>- справки формы 7, 9 (текущая и архивная), 12;
>- копии паспортов продавца;
>- нотариально завереное согласие супруги;
>- справка о неиспользовании маткапитала;
>- справка из ЗАГСа;
>- справка из дурки и наркологички;
>- справка из Бюро Кредитных Историй.
>Всё равно рискуете, 100% обезопасить себя нельзя.
Бля, вот я ору с таких трясунов, которые заказывают миллион бумажек, и всё им мало, не 100% жы гарантия, а всего лишь 99.9999%. Есть два действительно необходимых документа - паспорт собственника и выписка из ЕГРН. В последней указано и количество собственников, и способ вступления в право собственности, и обременения. Если недвижимость куплена после вступления в брак, то еще нотариальное согласие супруги. Всё, больше ничего не нужно, мутную хуйню можно уже на этом этапе заметить. Если мутной хуйни не прослеживается, то заказ всех остальных бумажек оплачивает покупашка, потому что это не необходимость, а хотелка из желания унять тряску. Можешь считать это типа расходами на страхование сделки.
Так-то понятно, что юридическая проверка хочет набить себе цену и максимально защитить себя от возможных доебов с твоей стороны. Поэтому она будет требовать как можно больше документов и отговаривать от сделок даже с минимальным риском, типа с пенсами собственниками. А в реальности пенсы владеют львиной долей вторички, спасибо Никите Хрущеву, каждый день продают свои бабушатники и сотки, и шлют нахуй всяких хамов, которые пытаются загнать их в ПНД. И ничего страшного не происходит - щит хэппэнс, но не чаще, чем самолёты падают. При этом можно всю жизнь спокойно с кайфом летать на самолёте, а можно трястись от аэрофобии, как будто вечно жить собираешься.
Причем даже в твоем перечне еще не полный список той хуйни, которую порой просят покупатели. Заметил еще такую тенденцию - чем больше покупатель нищеброд, тем сильнее он ебет мозги. Если задаёт миллион тупых вопросов и требует кучу каких-то бумажек-какашек, о которых слышишь первый раз в жизни - то и на осмотре будет мяться, жаться, тыкать пальцем в любую ерунду, пытаться скинуть лям за косметический дефект стоимостью 20к и выторговать себе цену в половину рыночной. Но рыночек работает не только на покупателя, но и продавца - и если у тебя действительно нормальный лот, то обычно ничто не мешает послать мозгоеба нахуй, потому что за ним уже стоит адекватный человек с нормальными требованиями к документам, готовый платить нормальные деньги.
Пропущено 14 постов, 3 с картинками.
Диванное бла-бла-бла.
https://www.youtube.com/watch?v=wbAOrEPxXb4
Вот видос, чел пруды делает, но там описано, как сделали беседку на стобах, 15 лет стоит в воде и нихуя.
Тупо в асбестовые трубы налили бетон и загидроизолировали.
>Бетон марки выше М300 очень чувствителен к ошибкам при укладке и уходу за бетоном в период набора им прочности
Нормально делай - нормально будет. Чисто пишешь ахинею и набор слов, как нейронка.
>Мосты и гидротехнические сооружения строят из специальных марок бетона
Да-да-да, особенно мост в деревне Нижние Залупки прям из супер-бетона делали, ни в коем случае не самомес руками местным колхозников.
>загидроизолировали
>>366647
>Используйте гидроизоляцию
Я это и написал.
>15 лет стоит в воде и нихуя.
Это ты как понял? Я вижу, что у такой конструкции есть срок службы и гидроизоляция его увеличивает, но какой именно он будет и в каком состоянии сейчас эти колонны я отсюда не вижу.
>Нормально делай - нормально будет
Может будет, а может и нет. С прудом, кстати, сравнивать некорректно, там скорее всего стабильный уровень воды, равномерное воздействие и всё такое.
>Да-да-да, особенно мост в деревне Нижние Залупки прям из супер-бетона делали
Так они и падают регулярно.
Профильная труба это говно тонкостенное. Проржавеет быстро.
Положи на землю четыре шпалы, а на них ставь ноги (с пятками) из швеллера 100х50 или чего-то подобного по прочности.
И укосины нужны нормальные, а не как на пике, иначе будет шататься, как сучка. Либо диагонали, либо что-то типа арок с перемычками сварить, чтобы до нижней трети ноги было. Их можно из 20 уголка, например, сделать.
Предыдущий тред >>156409 (OP)
Пропущено 350 постов, 62 с картинками.
Весело менять их. Я потому только на одну створку лоджии сделал сетку себе. Для облегчения задачи можешь на двухсторонний скотч налепить их сперва, и потом уже присверлить. Опционально - купи и привяжи страховку к батарее, дай соседям шанс насладиться полетом Икара вместе с секцией чугунного изделия.
Так тебе даже сверлить заранее не надо. Закручивай в старые отверстия. Страшно только первый саморез вкручивать, потом поймёшь, что с балансом у тебя в целом все норм, будешь крутить дальше.
Я менял на всех окнах в доме, ставил ещё и с боков доп крепления, вылезал из окна, чтоб разметить угольником. На втором окне я уже был готов на подоконник внешний наступить. Но лучше этого не делать по очевидным причинам.
Так чте ссы, но работай аккуратно
https://2ch.life/dom/res/150175.html#366645